Selvlagringsenheter er en fin måte å lagre ekstra gjenstander og eiendom du ikke har et øyeblikkelig behov for. For en månedlig avgift kan lagringsenhetsselskaper holde ting trygt og beskyttet mens de frigjør plass i huset ditt. Imidlertid kan folk selge publikum gjennom en auksjon når folk er forfalskende på den månedlige lagringsleien, eller legger igjen eiendeler.
Hva er en auksjon for lagringsenheter?
Under en auksjon av lagringsenheter auksjoneres eiendelene til en lagringsenhet bort til høystbydende for å få tilbake tapet av leiegebyr. I følge Move In Self Storage utføres denne prosessen vanligvis via en live auksjon hvor budgivere legger budene høyt eller online, ettersom eiendommen i hver enhet auksjoneres bort. Noen ganger godtar imidlertid et lagringsselskap forseglede bud, mens bud legges gjennom en forseglet konvolutt, og høystbydende vinner varene.
Hvordan lagringsenhetsauksjoner fungerer
Før auksjonen finner sted blir deltakerne først oppmerksom på reglene for auksjonen som er satt av selskapet. Deretter har budgivere lov til å lese innholdet i enhetene som auksjoneres bort, vanligvis ved å se gjennom inngangen til enheten og ta notat av hva som er inni. Etter at hver budgiver har undersøkt enheten, starter den auksjonen og lagringsskattene i enheten selges som en gruppe til høystbydende. I motsetning til de fleste auksjoner, hvor det legges et bud på en enkelt vare, kan auksjonsbydere av lagringsenheter bare by på hele innholdet i enheten.
Etter budgivningen
Etter å ha kjøpt lagringsenheter har budvinnerne litt tid til å betale eller risikerer å miste budet. Generelt kreves betaling direkte etter auksjonen eller maksimalt neste dag. Kontanter er vanligvis den foretrukne betalingsmåten; Dette varierer imidlertid fra selskap til selskap, så deltakerne må være oppmerksomme på betalingstypen som er akseptert før de går på auksjonen. Avhengig av individuelle statlige lover kan det også bli belastet en gjeldende merverdiavgift. Etter at betalingen er utført, får de vinnende budgiverne en bestemt periode for å fjerne innholdet i enheten.
Juridiske problemer
For å beskytte seg selv og for å forhindre urettmessig salg av eiendom, foreslår Inside Self-Storage at lagringsenhetsfirmaer generelt gjør flere forsøk på å kontakte lovgivende leietakere enten via telefon, e-post eller om varsel om manglende betaling sendt direkte til dem. Imidlertid kan en panterett lovlig plasseres på en enhet så lite som 30 dager etter en ubesvaret betaling.
Når det er auksjonert bort, tilhører innholdet i en enhet lovlig vinneren av budet, og den forrige leietakeren har ingen lovlig rett til varene. Visse lagringsskatter, som fotografier og identifikasjonsdokumenter, må returneres til lagringsselskapet slik at de kan distribueres til sin rettmessige eier. For budgivere selges alle mottatte varer "som de er", derfor er det kjøperens varsomhet når det gjelder innholdet i en enhet, så budgivere bør være oppmerksomme på innholdet i enheten og dens verdi før de bestemmer seg for å legge inn et bud.
Finne auksjoner av lagringsenheter
Mange nåværende og kommende auksjonsoppføringer for lagringsenheter kan bli funnet gjennom juridiske varseloppslag i statlige og lokale aviser. Noen som kjøper lagringsenheter kontakter lagringsselskaper direkte, enten via selskapets nettside, eller ved å ringe dem for å høre om kommende auksjoner. På grunn av den nylige populariteten til lagringsauksjoner, er det også flere nettsteder viet til enhetsauksjoner, inkludert StorageAuctions.com, hvor du kan søke etter auksjoner online og til og med by på lagringsenheter. Nettstedet Storage Treasures viser lagringsauksjonstidspunkter, klokkeslett, steder og gir detaljer om hvordan du kan by på oppføringer.